Alle Wohnungen werden exklusiv ausgestattet:

Die Fakten:

Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung in allen Räumen, großzügige Terrassenflächen, sowie lichtdurchflutete Räume.

Das Wohnhaus verfügt über Tiefgaragenplätze, überdachte Autoabstellplätze und über Kellerabteile. Das Gebäude wird in energieeffizienter Massivbauweise errichtet. 

Die Wohnungen sind alle schwellenlos (barrierefrei) ausgeführt.

Das Bauwerk wird mit einer Fundamentplatte aus Dichtbeton fundamentiert. Die TG-Oberfläche und Kellerbodenoberfläche werden asphaltiert, bzw. in Beton abgezogen und geschliffen hergestellt.

25cm starke Betonwände

Stahlbeton, Unterschicht-Beton

25cm starke Ziegelmassivwand

Ziegelmassivwände bzw. Wohnungstrennwände aus Schallschutzwänden, beidseitig verputzt.

Ziegelwände, beidseitig verputzt bzw. Gipskartonwände

Trockenbauverkleidung inkl. Dämmung

Stahlbetondecke nach statischen Erfodernissen, Untersicht gespachtelt

Vollwärmeschutzfassade 18cm stark mit Edelreibputz

Stahlbetonkonstruktion als Flachdach ausgeführt mit Warmdachaufbau, Folie und Bekiesung.

Wasser, Strom und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen.

Zentrale Heizanlage und zentrale Warmwasserbereitung - beides über eine Wärmepumpe, jede Wohnung erhält einen eigenen Zähler, als Wärmeabgabesystem ist eine Fußbodenheizung vorgesehen.

Das Gebäude verfügt über einen weit über den bautechnischen Standards liegenden Wärmeschutz. Somit sind für die zukünftigen Wohnungseigentümer sehr niedrige Betriebskosten zu erwarten. Fragen Sie nach dem ENERGIEAUSWEIS des Gebäudes.

HWB  39,4 kWh/m²a

fGEE  0,86

Das Projekt ist baugenehmigt. Der Baubeginn wird vorraussichtlich im Sommer/Herbst 2017 erfolgen.

Die Übergabe wird vorraussichtlich im Herbst 2018 erfolgen.

Die späteste Übergabe erfolgt 2 Jahre nach Baubeginn.

Parkettboden Materialpreis 24.- Euro per m²

Fliesenboden Materialpreis: 24.- Euro per m²

Betonplatten 50/50

Beton geglättet

weiß ausgemalt

Beton bzw. Alulattenrostkonstruktion

Putzfassade

weiß ausgemalt

Beton

Kunststofffenster (innen und außen weiß) mit Isolierverglasung

U-Wert: 1,0 W / m²K
Fenster als Dreh-/Kippflügel ausgeführt mit Einhandbeschlag Standard. Alle Fenster auf der Süd,- West- und Ostseite werden mit Sonnenschutzrollos bzw. Raffstores elektrisch bedienbar ausgestattet.

An der Nordseite finden 3-Scheiben Isolierverglasungen mit einem U-Wert: 0,7 W / m²K Anwendung.

Vollbautüre aus Aluminium oder Holz, 3-fach verriegelt, inkl. Türspion und Namensschild

Röhrenspanntüren in weiß oder Holzdesign Marke: DANA EUROBA

Holzzargen in weiß

Kunststoff (innen und außen weiß) mit Isolierverglasung

U-Wert: 1,0 W / m²K als Dreh-/Kippflügel ausgeführt mit Einhandbeschlag Standard.

1 Kalt- und Warmwasseranschluss für Küchenspüle, Anschluss für Geschirrspüler, Dunstabzug über Umluft

1 Waschbeckenanschluss

1 Duschanschluss

1 Waschmaschinenanschluss

1 Wannenanschluss sowie eine Duschvorrichtung

1 Anschluss für Hänge-WC inkl. Unterputzspülkasten

1 Anschluss für Handwaschbecken
Zusätzliche, in den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände, welche in dieser Ausstattungsbeschreibung nicht angeführt, jedoch im Polierplan eingezeichnet sind, sind als Situierungsvorschläge anzusehen.
Die Sanitärgegenstände sind, wie im Look-Book ersichtlich, im Preis enthalten.

1 Außenwasseranschluss

Jede Wohnung hat einen eigenen Wohnungsverteiler mit einer ausreichenden Anzahl von Stromkreisen. Die Zähler sind im Kellergeschoss untergebracht. Als Abdeckung wird das Schaltermodell Siemens Delta Plus, titanweiß eingebaut. Jede Wohnung erhält eine eigene Zugangs- und Terrassen- bzw. Balkonbeleuchtung, einen Anschluss für Telefon, sowie einen Auslass von der zentralen digitalen SAT-Anlage. Im Bereich der Wohnungseingangstüren werden Klingeltaster eingebaut.

3 Stk Licht- Deckenauslässe
1 Stk Licht- Wandauslass
2 Stk Ausschalter
1 Stk Serienschalter
1 Stk Elektroherdauslass mit Geräteanschlussdose
1 Stk Schukosteckdose für Dunstabzug
2 Stk Doppelschukosteckdose für Küche- Arbeiten
1 Stk Doppelsteckdose Wohnzimmer neben TV-Anschluss
3 Stk Schukosteckdosen 1-fach Wohnen
1 Stk Schukosteckdose für Kühlschrank
1 Stk Schukosteckdose für Geschirrspüler
1 Stk Antennenauslass
1 Stk Telefonauslass

2 Stk Deckenauslässe
3 Stk Wechselschalter bzw. Taster
1 Stk Taster Öffner
1 Stk Klingelauslass mit Glocke
1 Stk Bewegungsmelder
1 Stk Steckdose

1 Stk Licht- Wandauslass

1 Stk Ausschalter

1 Stk Licht- Deckenauslässe

1 Stk Ausschalter

3 Stk Schukosteckdose

1 Stk Licht- Deckenauslässe

1 Stk Ausschalter

3 Stk Schukosteckdose

1 Stk Licht- Wandauslass

1 Stk Ausschalter

Gegen Aufpreis können zusätzliche Auslässe bzw. andere Schaltermodelle bestellt werden.

Es kommt kein Kamin zur Ausführung.

Alle WCs oder Badezimmer, die keine natürliche Entlüftungsmöglichkeit haben, werden mit einer mechanischen Lüftung versehen.

Die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral. Jede Wohnung erhält einen eigene Heizungsverteiler mit Verbrauchsablesemöglichkeit.
Die Wärmebereitung erfolgt zentral mittels Wärmepumpe (Tiefenbohrung).

Der Wohnungseingang erfolgt für alle Wohnungen über ein innenliegendes Stiegenhaus. Die Gangflächen werden verfliest.

Die Autoabstellplätze befinden sich im Tiefgaragenbereich. Zusätzlich gibt es Autoabstellplätze im Freibereich.

Die Wohnungen sind auch mit einem Personenaufzug erreichbar.